Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 9, Dronningborg

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 126 m².2.262.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden sep. 1996
159k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996820.000 kr.31. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.664.090 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993515.340 kr.Markedet · 1994584.388 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997654.192 kr.Markedet · 1998158.508 kr.Markedet · 1999676.242 kr.Markedet · 2000858.060 kr.Markedet · 20011.077.426 kr.Markedet · 2002762.426 kr.Markedet · 2003688.338 kr.Markedet · 2004893.214 kr.Markedet · 2005533.232 kr.Markedet · 20061.220.058 kr.Markedet · 20071.774.080 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.265.292 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011951.804 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.105.902 kr.Markedet · 20141.205.946 kr.Markedet · 20151.541.106 kr.Markedet · 20161.357.146 kr.Markedet · 20171.331.190 kr.Markedet · 2018965.412 kr.Markedet · 20191.145.088 kr.Markedet · 20201.405.152 kr.Markedet · 20211.524.726 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.785.042 kr.Markedet · 20241.944.306 kr.Markedet · 20251.642.536 kr.Markedet · 20261.682.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte820.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²209 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²135 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²173 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²633 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²261 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²566 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²240 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²649 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²464 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²131 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden