Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 17

Villa · 140 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.571 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.500.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.242.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,14 pct. siden dec. 2011
200k813k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2011200.000 kr.I dag · vores estimat2.242.289 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993522.480 kr.Markedet · 1994414.540 kr.Markedet · 1995590.800 kr.Markedet · 1996513.660 kr.Markedet · 1997231.140 kr.Markedet · 1998569.380 kr.Markedet · 1999635.460 kr.Markedet · 2000695.940 kr.Markedet · 2001739.060 kr.Markedet · 2002821.380 kr.Markedet · 20031.020.180 kr.Markedet · 2004899.500 kr.Markedet · 20051.101.660 kr.Markedet · 20061.138.760 kr.Markedet · 20071.003.800 kr.Markedet · 20081.551.200 kr.Markedet · 20091.215.620 kr.Markedet · 20101.243.480 kr.Markedet · 2011700.000 kr.Markedet · 2012759.080 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 2015519.260 kr.Markedet · 2016795.480 kr.Markedet · 20171.127.980 kr.Markedet · 2018662.620 kr.Markedet · 20191.338.400 kr.Markedet · 2020961.240 kr.Markedet · 20211.272.740 kr.Markedet · 20221.610.000 kr.Markedet · 20231.305.500 kr.Markedet · 20241.340.500 kr.Markedet · 20251.378.440 kr.Markedet · 20261.486.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		140 m²1,7 km07-05-20261.305.000 kr.9.321 kr./m²
Rugtvedvej 31, Forsinge
4490 Jerslev Sjælland		146 m²1,5 km17-08-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		143 m²1,8 km26-08-2025750.000 kr.5.245 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		140 m²2,0 km27-12-20231.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 37
4490 Jerslev Sjælland		146 m²1,8 km24-12-20252.695.000 kr.18.459 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²1,9 km08-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Birkevej 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		142 m²2,0 km11-12-20231.375.000 kr.9.683 kr./m²
Søndergade 46, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²2,0 km28-06-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Søndergade 69, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		143 m²2,1 km03-06-20261.431.250 kr.10.009 kr./m²
Søndergade 51, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²2,0 km27-02-20251.445.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden