Klovbyvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.675 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.725 kr/m².2.181.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	918 m	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	650 m	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	329 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	1,0 km	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	1,3 km	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	1,3 km	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	1,1 km	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	1,3 km	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	1,2 km	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	1,3 km	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu