Klovbyvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.085 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².2.180.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.903.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2022jul.Ejerskifte865.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,4 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	203 m	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	126 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	283 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	508 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	818 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	558 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,0 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	868 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,6 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu