Menu
For mæglere Log ind
Klovbyvej 6
C

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbyvej 6

Villa · 270 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 3.997 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3997 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.191 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.715.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden okt. 2006
446k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20062.465.000 kr.3. jan. 20272.660.000 kr.I dag · vores estimat2.715.439 kr.Markedet · 1992969.030 kr.Markedet · 19931.007.640 kr.Markedet · 1994799.470 kr.Markedet · 19951.139.400 kr.Markedet · 1996990.630 kr.Markedet · 1997445.770 kr.Markedet · 19981.098.090 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.342.170 kr.Markedet · 20011.425.330 kr.Markedet · 20021.584.090 kr.Markedet · 20031.967.490 kr.Markedet · 20041.734.750 kr.Markedet · 20052.124.630 kr.Markedet · 20062.196.180 kr.Markedet · 20071.935.900 kr.Markedet · 20082.991.600 kr.Markedet · 20092.344.410 kr.Markedet · 20102.398.140 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.463.940 kr.Markedet · 20132.676.780 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.001.430 kr.Markedet · 20161.534.140 kr.Markedet · 20172.175.390 kr.Markedet · 20181.277.910 kr.Markedet · 20192.581.200 kr.Markedet · 20201.853.820 kr.Markedet · 20212.454.570 kr.Markedet · 20223.105.000 kr.Markedet · 20232.517.750 kr.Markedet · 20242.585.250 kr.Markedet · 20252.658.420 kr.Markedet · 20262.866.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.660.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovbyvej 13
4490 Jerslev Sjælland		286 m²326 m17-04-20263.200.000 kr.11.189 kr./m²
Klovbyvej 19
4490 Jerslev Sjælland		199 m²1,6 km19-11-20232.710.000 kr.13.618 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²309 m02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²80 m16-03-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²824 m10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²674 m23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Bøgevej 10
4490 Jerslev Sjælland		225 m²1,4 km31-08-20261.500.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 14, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		195 m²657 m26-05-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Pilevej 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		183 m²666 m08-11-20231.595.000 kr.8.716 kr./m²
Birkevej 1, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		165 m²376 m19-01-20261.425.000 kr.8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden