Klovenhøjvej 21, Svingelbjerg

Villa · 183 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.307 kr/m².1.829.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.366.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,07 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 428.577 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
2003majSolgt, familiehandel428.577 kr.
1988majEjerskifte
1979Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	2,9 km	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	3,0 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	2,9 km	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Kornblomstvej 59 9640 Farsø	172 m²	2,9 km	14-05-2025	650.000 kr.	3.779 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	3,0 km	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	3,5 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	3,1 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	3,4 km	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	3,8 km	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	3,5 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu