Klovtoftlundvej 6A, Jels

Landejendom · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 29.112 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 29112 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².6.877.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.455.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
18. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte2.485.000 kr.
2009Bygget
2006apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009550.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	4,1 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	5,5 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	6,6 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,7 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,3 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	5,5 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	7,6 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	1,6 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	5,5 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu