Klovtoftvej 11, Jels, 6630 Rødding — Villa · 117 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 117 m².1.195.857 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering727.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	45 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	63 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	291 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	113 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	509 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	277 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	282 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	615 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	833 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	277 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu