Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Klüwersgade 24

Villa · 154 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².3.589.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlüwersgade gns: 21.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.392.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden okt. 2021
664k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.535.000 kr.I dag · vores estimat3.392.309 kr.Markedet · 1992711.172 kr.Markedet · 1993758.912 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995704.550 kr.Markedet · 1996809.424 kr.Markedet · 1997951.566 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.085.854 kr.Markedet · 20001.102.486 kr.Markedet · 20011.134.980 kr.Markedet · 20021.130.668 kr.Markedet · 20031.161.776 kr.Markedet · 20041.407.868 kr.Markedet · 20051.272.656 kr.Markedet · 20061.846.922 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.027.718 kr.Markedet · 20091.931.314 kr.Markedet · 20101.953.336 kr.Markedet · 20111.989.526 kr.Markedet · 20121.860.474 kr.Markedet · 20131.760.066 kr.Markedet · 20141.645.182 kr.Markedet · 20151.983.520 kr.Markedet · 20162.160.774 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20182.371.600 kr.Markedet · 20192.377.914 kr.Markedet · 20202.859.934 kr.Markedet · 20212.994.376 kr.Markedet · 20223.331.944 kr.Markedet · 20233.058.132 kr.Markedet · 20243.482.710 kr.Markedet · 20253.533.376 kr.Markedet · 20263.665.508 kr.Markedet · 20273.517.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.535.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²13 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Klüwersgade 4
8600 Silkeborg		113 m²112 m23-01-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²109 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²135 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²223 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Vejlbovej 42
8600 Silkeborg		152 m²309 m24-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²460 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²414 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Møllegade 25
8600 Silkeborg		156 m²499 m01-04-20263.250.000 kr.20.833 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²159 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden