Klydevej 8, Følle Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.240 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 59 m².1.678.550 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 6, Følle Strand 8410 Rønde	53 m²	30 m	05-04-2025	2.475.000 kr.	46.698 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	76 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	775 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	1,2 km	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	1,3 km	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	1,2 km	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	1,3 km	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	1,4 km	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	1,3 km	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	1,1 km	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu