Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Klydevej 9

Villa · 194 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.948 kr/m².2.532.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,75 pct. siden aug. 1996
182k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat2.122.886 kr.Markedet · 1992370.734 kr.Markedet · 1993591.312 kr.Markedet · 1994648.348 kr.Markedet · 1995618.084 kr.Markedet · 1996869.314 kr.Markedet · 1997796.176 kr.Markedet · 1998956.226 kr.Markedet · 19991.048.376 kr.Markedet · 20001.077.864 kr.Markedet · 20011.263.910 kr.Markedet · 2002929.648 kr.Markedet · 2003649.900 kr.Markedet · 20041.161.866 kr.Markedet · 20051.140.138 kr.Markedet · 2006977.372 kr.Markedet · 20072.087.052 kr.Markedet · 20081.550.254 kr.Markedet · 20092.031.374 kr.Markedet · 20101.927.584 kr.Markedet · 20114.073.806 kr.Markedet · 20121.203.188 kr.Markedet · 20131.368.088 kr.Markedet · 20142.221.300 kr.Markedet · 20151.677.906 kr.Markedet · 20161.574.116 kr.Markedet · 20171.695.172 kr.Markedet · 20181.694.784 kr.Markedet · 20192.161.936 kr.Markedet · 20201.518.826 kr.Markedet · 20211.937.284 kr.Markedet · 20222.467.292 kr.Markedet · 20232.093.454 kr.Markedet · 20242.395.318 kr.Markedet · 20252.240.506 kr.Markedet · 20262.286.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²469 m14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²267 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²298 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²171 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²825 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²299 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²932 m11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²669 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²1,0 km02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²1,0 km20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden