Knabberupvej 137

Villa · 287 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.746 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².4.641.110 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.219.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.248.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	1,0 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Jennumvej 76 7100 Vejle	234 m²	697 m	13-03-2024	2.145.000 kr.	9.167 kr./m²
Haraldsvænget 26 7100 Vejle	247 m²	1,1 km	27-08-2026	6.380.100 kr.	25.830 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	497 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	863 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	202 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	202 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	634 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	240 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Haraldsvænget 39 7100 Vejle	220 m²	1,1 km	10-06-2025	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu