Knabstrupvej 21, Snevre, 4420 Regstrup — Villa · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².1.128.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering830.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 27, Krøjerup 4420 Regstrup	70 m²	1,4 km	17-09-2024	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	1,5 km	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	530 m	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Sdr Jernløsevej 83 4420 Regstrup	70 m²	2,3 km	02-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,1 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	1,9 km	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	3,3 km	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	2,3 km	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,6 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Bankehusene 11 4420 Regstrup	49 m²	1,1 km	06-07-2026	320.000 kr.	6.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu