Knarreborgvej 15, Verninge

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 150 m².1.765.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.684.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,66 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 540.500 kr.
19. feb. 1997 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte
1997feb.Solgt, andet540.500 kr.
1996dec.Ejerskifte540.500 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	48 m	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	980 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	815 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	717 m	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	2,1 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	1,1 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,1 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	2,3 km	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	2,3 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Brunsegårdsvej 37 5690 Tommerup	132 m²	1,7 km	02-05-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu