Knastebakken 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 67 m².1.842.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.602.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	47 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	22 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	136 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	299 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	221 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	375 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	175 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	349 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	353 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	523 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu