Knastebakken 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 62 m².1.702.210 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,08 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	137 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	94 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	227 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	240 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	516 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	276 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	550 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	329 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	512 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	695 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu