Knastebakken 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 95 m².2.612.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.004.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,90 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 518.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel518.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	156 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	260 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	345 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	180 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	269 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	424 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	96 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	647 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	719 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	676 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu