Menu
For mæglere Log ind
Knøsgårds Alle 64

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårds Alle 64

Villa · 230 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1222 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².3.524.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårds gns: 8.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.650.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,56 pct. siden sep. 2022
209k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2022950.000 kr.14. apr. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat4.650.827 kr.Markedet · 1992660.330 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994935.870 kr.Markedet · 1995849.620 kr.Markedet · 1996781.540 kr.Markedet · 19971.088.590 kr.Markedet · 1998209.070 kr.Markedet · 19991.032.010 kr.Markedet · 20001.055.010 kr.Markedet · 20011.641.510 kr.Markedet · 20021.167.480 kr.Markedet · 20031.518.460 kr.Markedet · 20041.032.010 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.381.150 kr.Markedet · 20071.841.150 kr.Markedet · 20081.155.290 kr.Markedet · 20091.879.790 kr.Markedet · 20101.771.690 kr.Markedet · 20111.961.670 kr.Markedet · 20122.179.940 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.869.440 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.914.520 kr.Markedet · 20172.555.760 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20192.232.610 kr.Markedet · 20202.645.690 kr.Markedet · 20212.811.980 kr.Markedet · 20222.991.610 kr.Markedet · 20232.593.250 kr.Markedet · 20243.063.830 kr.Markedet · 20252.759.540 kr.Markedet · 20263.462.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²141 m07-05-20264.245.000 kr.22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²141 m12-09-20241.400.000 kr.7.368 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²164 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²520 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Horsbækken 35
9440 Aabybro		223 m²448 m13-12-20234.500.000 kr.20.179 kr./m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²334 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²298 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²633 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²682 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²577 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden