Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Knoldsvej 78, Dyreborg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 4.203 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
4203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 48 m².1.715.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.841.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,89 pct. siden dec. 2023
101k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat1.841.907 kr.Markedet · 1992288.000 kr.Markedet · 1993332.400 kr.Markedet · 1994151.824 kr.Markedet · 1995152.496 kr.Markedet · 1996330.000 kr.Markedet · 1997205.920 kr.Markedet · 1998206.832 kr.Markedet · 1999790.896 kr.Markedet · 2000461.520 kr.Markedet · 2001716.400 kr.Markedet · 2002775.968 kr.Markedet · 2003609.408 kr.Markedet · 2004668.832 kr.Markedet · 2005798.864 kr.Markedet · 2006406.464 kr.Markedet · 20071.450.560 kr.Markedet · 2008822.288 kr.Markedet · 2009992.736 kr.Markedet · 20101.170.240 kr.Markedet · 2011689.904 kr.Markedet · 2012825.696 kr.Markedet · 20131.542.192 kr.Markedet · 2014617.664 kr.Markedet · 2015575.664 kr.Markedet · 2016701.664 kr.Markedet · 2017553.968 kr.Markedet · 2018871.872 kr.Markedet · 2019526.464 kr.Markedet · 20201.290.336 kr.Markedet · 20211.001.856 kr.Markedet · 20221.215.984 kr.Markedet · 20231.303.632 kr.Markedet · 2024877.488 kr.Markedet · 20251.637.520 kr.Markedet · 20261.348.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldsvej 76, Dyreborg
5600 Faaborg		27 m²68 m19-03-20251.795.000 kr.66.481 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg
5600 Faaborg		46 m²796 m18-11-20241.320.000 kr.28.696 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		38 m²1,1 km26-06-20241.100.000 kr.28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 25
5600 Faaborg		45 m²2,3 km22-04-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg
5600 Faaborg		66 m²746 m26-08-20252.500.000 kr.37.879 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A
5600 Faaborg		52 m²3,2 km15-12-20235.000.001 kr.96.154 kr./m²
Frydensbergvej 31
5600 Faaborg		50 m²4,2 km08-09-20264.995.000 kr.99.900 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg
5600 Faaborg		71 m²1,0 km06-06-20241.875.000 kr.26.408 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg
5600 Faaborg		72 m²898 m21-08-20262.595.000 kr.36.042 kr./m²
Egholmvej 15, Horne
5600 Faaborg		49 m²5,5 km05-07-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden