Knopmosevej 3

Villa · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 745 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.114 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopmosevej gns: 19.557 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.069.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,84 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg: 493.372 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg493.372 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	19 m	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	37 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	1,5 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	99 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	585 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	496 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	199 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	889 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,1 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	3,1 km	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu