Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 44

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
606.900 kr.
Offentlig grundværdi
606.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.604 kr/m².4.827.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 411% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.647.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden nov. 2019
334k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20191.150.000 kr.31. dec. 20255.875.000 kr.I dag · vores estimat5.647.577 kr.Markedet · 1992843.072 kr.Markedet · 1993738.432 kr.Markedet · 1994934.080 kr.Markedet · 1995965.952 kr.Markedet · 1996981.888 kr.Markedet · 19971.008.768 kr.Markedet · 19981.472.064 kr.Markedet · 1999882.816 kr.Markedet · 20001.778.304 kr.Markedet · 20011.371.456 kr.Markedet · 20021.544.064 kr.Markedet · 20031.509.888 kr.Markedet · 2004559.488 kr.Markedet · 20051.690.176 kr.Markedet · 20061.702.656 kr.Markedet · 20072.215.296 kr.Markedet · 20082.419.200 kr.Markedet · 20091.703.232 kr.Markedet · 20102.128.320 kr.Markedet · 20112.324.928 kr.Markedet · 20122.899.008 kr.Markedet · 20132.833.152 kr.Markedet · 20142.074.752 kr.Markedet · 20152.571.456 kr.Markedet · 20162.880.000 kr.Markedet · 20172.798.976 kr.Markedet · 20182.727.552 kr.Markedet · 20192.435.136 kr.Markedet · 20203.184.128 kr.Markedet · 20213.640.512 kr.Markedet · 20223.743.040 kr.Markedet · 20233.445.824 kr.Markedet · 20243.340.224 kr.Markedet · 20253.930.432 kr.Markedet · 20263.718.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.647.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²167 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²106 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²163 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 50
8464 Galten		181 m²66 m07-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²46 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²130 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²230 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²148 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²195 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 64
8464 Galten		151 m²70 m18-07-20264.751.111 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden