Knorken 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.393 kr/m².2.988.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnorken gns: 36.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.110.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	157 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	147 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	519 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	466 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	295 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	622 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	348 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	790 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	211 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	283 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu