Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Knorregade 2B

Rækkehus · 200 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
316 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².4.154.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jan. 2017
756k44,0M87,3M130,5M173,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.795.000 kr.2. aug. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat4.400.487 kr.Markedet · 19921.250.000 kr.Markedet · 19931.046.600 kr.Markedet · 19941.250.000 kr.Markedet · 19951.247.600 kr.Markedet · 19961.335.000 kr.Markedet · 19971.330.600 kr.Markedet · 19982.108.600 kr.Markedet · 19991.948.600 kr.Markedet · 20001.547.200 kr.Markedet · 20012.151.000 kr.Markedet · 20021.809.600 kr.Markedet · 20033.974.000 kr.Markedet · 20041.940.200 kr.Markedet · 20052.317.600 kr.Markedet · 20062.867.600 kr.Markedet · 20074.120.200 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20092.926.400 kr.Markedet · 20102.355.400 kr.Markedet · 20112.099.200 kr.Markedet · 20122.111.800 kr.Markedet · 20132.348.200 kr.Markedet · 20142.707.600 kr.Markedet · 20153.750.000 kr.Markedet · 20165.625.000 kr.Markedet · 20173.240.800 kr.Markedet · 20183.505.000 kr.Markedet · 20194.065.800 kr.Markedet · 20202.657.000 kr.Markedet · 20213.172.400 kr.Markedet · 20223.697.600 kr.Markedet · 20233.883.800 kr.Markedet · 20245.009.000 kr.Markedet · 20253.600.000 kr.Markedet · 20263.211.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²7 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²263 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²220 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²159 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²766 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²107 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²842 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²378 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,0 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²441 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden