Knud Olsensgade 15

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.718 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.633 kr/m².1.379.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.492 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.154.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,90 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg: 855.194 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg855.194 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 20 4840 Nørre Alslev	160 m²	634 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	680 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18 4840 Nørre Alslev	155 m²	511 m	08-12-2025	655.000 kr.	4.226 kr./m²
Nykøbingvej 27A 4840 Nørre Alslev	156 m²	705 m	11-06-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	1,0 km	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	1,0 km	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	1,1 km	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	520 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	937 m	27-05-2026	1.111.000 kr.	6.653 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	937 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu