Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Knud Rasmussens Vej 28

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².1.895.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden mar. 2022
467k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.250.000 kr.31. mar. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.924.518 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993529.738 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995604.032 kr.Markedet · 1996627.022 kr.Markedet · 1997685.949 kr.Markedet · 1998610.687 kr.Markedet · 1999818.807 kr.Markedet · 2000726.242 kr.Markedet · 2001741.246 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003822.074 kr.Markedet · 2004807.917 kr.Markedet · 2005940.896 kr.Markedet · 2006948.519 kr.Markedet · 20071.268.080 kr.Markedet · 20081.257.311 kr.Markedet · 20091.223.189 kr.Markedet · 20101.162.326 kr.Markedet · 20111.058.750 kr.Markedet · 20121.222.221 kr.Markedet · 20131.095.655 kr.Markedet · 20141.135.585 kr.Markedet · 20151.245.574 kr.Markedet · 20161.172.248 kr.Markedet · 20171.049.796 kr.Markedet · 20181.139.094 kr.Markedet · 20191.265.902 kr.Markedet · 20201.588.730 kr.Markedet · 20211.705.858 kr.Markedet · 20221.782.572 kr.Markedet · 20231.704.769 kr.Markedet · 20241.883.728 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20261.712.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²29 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²185 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²328 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²313 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²315 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²452 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²671 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²777 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²713 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²891 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden