Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Knud Rasmussens Vej 6

Villa · 174 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.094 kr/m².7.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden maj 2013
416k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.500.000 kr.31. aug. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat6.797.786 kr.Markedet · 19921.046.784 kr.Markedet · 19931.354.938 kr.Markedet · 19941.002.588 kr.Markedet · 19951.074.972 kr.Markedet · 19961.158.840 kr.Markedet · 19971.248.276 kr.Markedet · 1998946.386 kr.Markedet · 19991.965.156 kr.Markedet · 20002.320.290 kr.Markedet · 20012.064.336 kr.Markedet · 20021.485.264 kr.Markedet · 20032.010.396 kr.Markedet · 20042.256.606 kr.Markedet · 20052.990.712 kr.Markedet · 20063.769.362 kr.Markedet · 20074.528.698 kr.Markedet · 20084.600.038 kr.Markedet · 20092.498.814 kr.Markedet · 20104.712.442 kr.Markedet · 20112.214.498 kr.Markedet · 20123.117.558 kr.Markedet · 20133.580.398 kr.Markedet · 20142.895.186 kr.Markedet · 20154.041.324 kr.Markedet · 20164.745.502 kr.Markedet · 20174.180.872 kr.Markedet · 20184.438.740 kr.Markedet · 20195.429.148 kr.Markedet · 20205.359.548 kr.Markedet · 20215.743.392 kr.Markedet · 20224.899.666 kr.Markedet · 20236.574.764 kr.Markedet · 20246.327.336 kr.Markedet · 20256.146.028 kr.Markedet · 20265.970.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²540 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²504 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²239 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²898 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²678 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²483 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²850 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²392 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²847 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²641 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden