Knud Rasmussensvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.167.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 14.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.633.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,39 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2015majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	54 m	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	444 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	154 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	50 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	125 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Pomonavej 4 7100 Vejle	197 m²	322 m	24-02-2025	4.470.000 kr.	22.690 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	206 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	64 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	1,0 km	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	629 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu