Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Knudsgade 12

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.638 kr/m².2.067.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 22.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden maj 2024
403k865k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.109.038 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995469.140 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997545.475 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002604.170 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.060 kr.Markedet · 2005867.090 kr.Markedet · 20061.102.080 kr.Markedet · 20071.181.670 kr.Markedet · 20081.337.700 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.279.635 kr.Markedet · 20111.195.845 kr.Markedet · 2012964.845 kr.Markedet · 2013937.860 kr.Markedet · 2014968.415 kr.Markedet · 20151.292.865 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.172.010 kr.Markedet · 20181.277.745 kr.Markedet · 20191.271.235 kr.Markedet · 20201.571.220 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.616.685 kr.Markedet · 20231.716.960 kr.Markedet · 20241.671.285 kr.Markedet · 20251.696.800 kr.Markedet · 20261.765.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 25
8700 Horsens		100 m²138 m03-09-20242.350.000 kr.23.500 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²122 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Spangevej 17
8700 Horsens		103 m²59 m15-01-20252.900.000 kr.28.155 kr./m²
Spangevej 4
8700 Horsens		107 m²87 m17-12-20251.660.000 kr.15.514 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8700 Horsens		106 m²287 m05-12-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Carit Etlars Vej 2
8700 Horsens		105 m²535 m22-06-20252.465.000 kr.23.476 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²231 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²346 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²508 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²363 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden