Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Knudstrupvej 20, Kongstrup

Villa · 187 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 16.186 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
16186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.538.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden aug. 2019
260k957k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.895.000 kr.31. jul. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat2.538.294 kr.Markedet · 1992914.617 kr.Markedet · 1993716.397 kr.Markedet · 1994528.462 kr.Markedet · 1995596.156 kr.Markedet · 1996773.245 kr.Markedet · 19971.019.711 kr.Markedet · 19981.124.431 kr.Markedet · 19991.209.890 kr.Markedet · 2000628.133 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.497.496 kr.Markedet · 2003260.304 kr.Markedet · 20041.033.175 kr.Markedet · 20051.491.699 kr.Markedet · 20061.806.233 kr.Markedet · 20071.497.309 kr.Markedet · 20082.094.400 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.429.615 kr.Markedet · 20111.621.103 kr.Markedet · 20121.605.956 kr.Markedet · 20131.341.351 kr.Markedet · 20141.359.490 kr.Markedet · 2015799.612 kr.Markedet · 20161.296.471 kr.Markedet · 20171.655.698 kr.Markedet · 20181.669.910 kr.Markedet · 20191.601.842 kr.Markedet · 20202.017.356 kr.Markedet · 20212.089.725 kr.Markedet · 20222.534.598 kr.Markedet · 20231.980.330 kr.Markedet · 20242.185.656 kr.Markedet · 20253.046.978 kr.Markedet · 20261.857.284 kr.Markedet · 20272.237.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²998 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²913 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²706 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²958 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²1,0 km31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²1,0 km29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Granslevbyvej 4
8870 Langå		186 m²2,3 km19-03-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²762 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²1,0 km05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²2,2 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden