Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Knuthenborgvej 35, Tjørring

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 204 m².3.054.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.067.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden maj 2022
825k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat3.067.840 kr.Markedet · 1992831.300 kr.Markedet · 1993918.000 kr.Markedet · 1994991.236 kr.Markedet · 1995911.268 kr.Markedet · 19961.087.320 kr.Markedet · 19971.083.036 kr.Markedet · 19981.181.160 kr.Markedet · 19991.314.984 kr.Markedet · 20001.339.464 kr.Markedet · 20011.343.340 kr.Markedet · 20021.443.912 kr.Markedet · 20031.349.460 kr.Markedet · 20041.293.564 kr.Markedet · 20051.517.760 kr.Markedet · 20061.739.508 kr.Markedet · 20071.983.288 kr.Markedet · 20082.320.704 kr.Markedet · 20091.974.108 kr.Markedet · 20101.841.100 kr.Markedet · 20112.196.468 kr.Markedet · 20121.808.664 kr.Markedet · 20132.248.080 kr.Markedet · 20141.960.644 kr.Markedet · 20152.248.896 kr.Markedet · 20162.148.324 kr.Markedet · 20171.820.088 kr.Markedet · 20182.364.972 kr.Markedet · 20192.194.632 kr.Markedet · 20202.629.764 kr.Markedet · 20212.833.356 kr.Markedet · 20223.058.776 kr.Markedet · 20232.896.800 kr.Markedet · 20242.954.736 kr.Markedet · 20252.661.996 kr.Markedet · 20262.680.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 70, Tjørring
7400 Herning		203 m²585 m22-03-20242.995.000 kr.14.754 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring
7400 Herning		206 m²572 m04-08-20243.150.000 kr.15.291 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring
7400 Herning		203 m²619 m28-05-20243.595.000 kr.17.709 kr./m²
Tranekærvej 56, Tjørring
7400 Herning		206 m²817 m10-10-20242.100.000 kr.10.194 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring
7400 Herning		190 m²395 m13-02-20252.975.000 kr.15.658 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring
7400 Herning		198 m²780 m24-02-20242.320.000 kr.11.717 kr./m²
Klintholmvej 14, Tjørring
7400 Herning		182 m²193 m25-11-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring
7400 Herning		205 m²1,1 km06-05-20255.387.000 kr.26.278 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring
7400 Herning		193 m²730 m01-09-20241.925.000 kr.9.974 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring
7400 Herning		194 m²778 m08-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden