Menu
For mæglere Log ind
Kobberøgårdvej 3
G

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kobberøgårdvej 3

Villa · 55 m² · bygget 1802

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 964 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1802
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
257.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.354 kr/m².466.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering529.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden okt. 2018
70k527k985k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018310.000 kr.31. okt. 2023470.000 kr.17. dec. 2025470.000 kr.18. feb. 2026470.000 kr.I dag · vores estimat529.540 kr.Markedet · 1992160.325 kr.Markedet · 1993201.850 kr.Markedet · 1994200.585 kr.Markedet · 1995208.120 kr.Markedet · 1996225.115 kr.Markedet · 1997204.875 kr.Markedet · 1998171.105 kr.Markedet · 1999232.485 kr.Markedet · 2000233.915 kr.Markedet · 2001279.180 kr.Markedet · 2002251.460 kr.Markedet · 2003270.380 kr.Markedet · 2004260.150 kr.Markedet · 2005353.815 kr.Markedet · 2006134.640 kr.Markedet · 2007347.270 kr.Markedet · 2008378.070 kr.Markedet · 2009395.615 kr.Markedet · 2010338.030 kr.Markedet · 2011336.215 kr.Markedet · 2012503.030 kr.Markedet · 2013183.315 kr.Markedet · 2014227.205 kr.Markedet · 2015387.860 kr.Markedet · 2016236.170 kr.Markedet · 2017415.965 kr.Markedet · 2018283.690 kr.Markedet · 2019203.280 kr.Markedet · 2020238.975 kr.Markedet · 2021509.080 kr.Markedet · 2022351.285 kr.Markedet · 2023323.620 kr.Markedet · 2024487.465 kr.Markedet · 2025405.240 kr.Markedet · 2026365.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
310.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
470.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
470.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
529.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte470.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte470.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte310.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvenhøjvej 8
7760 Hurup Thy		70 m²6,0 km17-10-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Sindrupvej 2
7760 Hurup Thy		70 m²6,5 km21-05-2026270.000 kr.3.857 kr./m²
Brendgårdvej 39, Ydby
7760 Hurup Thy		75 m²6,1 km08-06-2026375.000 kr.5.000 kr./m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby
7760 Hurup Thy		76 m²6,2 km17-11-2024340.000 kr.4.474 kr./m²
Ny Refsvej 16
7760 Hurup Thy		83 m²6,3 km02-06-2026495.000 kr.5.964 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²5,9 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Ashøjgade 29
7760 Hurup Thy		90 m²6,2 km07-11-2024310.000 kr.3.444 kr./m²
Sønder Alle 6
7760 Hurup Thy		97 m²6,5 km26-02-2024775.000 kr.7.990 kr./m²
Birkevej 4
7760 Hurup Thy		104 m²6,1 km25-09-2026750.000 kr.7.212 kr./m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²6,9 km28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden