Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kobberøgårdvej 8

Villa · 431 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 431 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
431 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.690 kr/m².2.573.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk431 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.161.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden apr. 2015
550k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat2.161.078 kr.Markedet · 19921.256.365 kr.Markedet · 19931.581.770 kr.Markedet · 19941.571.857 kr.Markedet · 19951.630.904 kr.Markedet · 19961.764.083 kr.Markedet · 19971.605.475 kr.Markedet · 19981.340.841 kr.Markedet · 19991.821.837 kr.Markedet · 20001.833.043 kr.Markedet · 20012.187.756 kr.Markedet · 20021.970.532 kr.Markedet · 20032.118.796 kr.Markedet · 20042.038.630 kr.Markedet · 20052.772.623 kr.Markedet · 20061.055.088 kr.Markedet · 20072.721.334 kr.Markedet · 20082.962.694 kr.Markedet · 20093.100.183 kr.Markedet · 20102.648.926 kr.Markedet · 20112.634.703 kr.Markedet · 20123.941.926 kr.Markedet · 20131.436.523 kr.Markedet · 20141.780.461 kr.Markedet · 20153.039.412 kr.Markedet · 20161.850.714 kr.Markedet · 20173.259.653 kr.Markedet · 20182.223.098 kr.Markedet · 20191.592.976 kr.Markedet · 20201.872.695 kr.Markedet · 20213.989.336 kr.Markedet · 20222.752.797 kr.Markedet · 20232.536.004 kr.Markedet · 20243.819.953 kr.Markedet · 20253.175.608 kr.Markedet · 20262.863.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 431 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²6,3 km10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²7,3 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²7,5 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²7,8 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup
7760 Hurup Thy		264 m²9,9 km09-03-20254.650.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden