Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbersmedevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.501 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbersmedevej gns: 14.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden mar. 2009
476k954k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20091.260.000 kr.I dag · vores estimat2.017.897 kr.Markedet · 1992568.350 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994586.170 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996740.475 kr.Markedet · 1997837.270 kr.Markedet · 1998911.520 kr.Markedet · 1999951.615 kr.Markedet · 20001.048.005 kr.Markedet · 2001941.895 kr.Markedet · 2002847.800 kr.Markedet · 2003981.450 kr.Markedet · 20041.036.125 kr.Markedet · 20051.168.155 kr.Markedet · 20061.383.210 kr.Markedet · 20071.605.690 kr.Markedet · 20081.733.940 kr.Markedet · 20091.612.710 kr.Markedet · 20101.045.575 kr.Markedet · 20111.345.005 kr.Markedet · 20121.463.265 kr.Markedet · 20131.399.950 kr.Markedet · 20141.274.535 kr.Markedet · 20151.561.275 kr.Markedet · 20161.303.020 kr.Markedet · 20171.540.890 kr.Markedet · 20181.475.280 kr.Markedet · 20191.509.840 kr.Markedet · 20201.630.935 kr.Markedet · 20211.790.910 kr.Markedet · 20221.695.060 kr.Markedet · 20231.766.745 kr.Markedet · 20241.719.900 kr.Markedet · 20251.881.495 kr.Markedet · 20261.911.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²162 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²90 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²90 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²90 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²186 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Parkboulevarden 34A
8920 Randers NV		136 m²530 m22-10-20262.125.000 kr.15.625 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²313 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²558 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²611 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Niels Steensens Vej 16
8920 Randers NV		135 m²699 m21-02-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden