Koblet 13

Villa · 173 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.353 kr/m².4.537.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.182.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,24 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.000.050 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.000.050 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	97 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	189 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	321 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	152 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	978 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	933 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	390 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	249 m	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	371 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	341 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu