Koblet 16

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².4.080.500 kr.
2Vores vurdering4.841.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,33 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.841.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	35 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	353 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	331 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	291 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	204 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	565 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	890 m	20-11-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	224 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	929 m	02-03-2025	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	981 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu