Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Københavnsvej 226

Villa · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.016 kr/m².3.328.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 25.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,24 pct. siden jun. 2023
577k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat3.146.936 kr.Markedet · 1992755.337 kr.Markedet · 1993647.895 kr.Markedet · 1994769.155 kr.Markedet · 1995906.489 kr.Markedet · 1996921.012 kr.Markedet · 19971.064.691 kr.Markedet · 19981.221.342 kr.Markedet · 19991.464.708 kr.Markedet · 20001.509.405 kr.Markedet · 20011.529.850 kr.Markedet · 20021.735.005 kr.Markedet · 20031.749.246 kr.Markedet · 20041.567.779 kr.Markedet · 20051.970.898 kr.Markedet · 20062.708.751 kr.Markedet · 20072.923.212 kr.Markedet · 20082.524.323 kr.Markedet · 20092.328.474 kr.Markedet · 20101.784.778 kr.Markedet · 20111.950.030 kr.Markedet · 20121.775.613 kr.Markedet · 20131.939.878 kr.Markedet · 20141.763.487 kr.Markedet · 20151.874.031 kr.Markedet · 20162.346.099 kr.Markedet · 20172.633.457 kr.Markedet · 20182.703.111 kr.Markedet · 20192.896.281 kr.Markedet · 20202.959.167 kr.Markedet · 20213.348.468 kr.Markedet · 20223.740.871 kr.Markedet · 20233.159.387 kr.Markedet · 20243.643.863 kr.Markedet · 20253.736.641 kr.Markedet · 20264.019.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 141
4600 Køge		150 m²2,2 km01-07-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Københavnsvej 261
4600 Køge		90 m²416 m03-11-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Københavnsvej 120
4600 Køge		124 m²2,4 km15-04-20253.225.000 kr.26.008 kr./m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²3,0 km05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²4,1 km29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²2,2 km25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²4,1 km29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Skelbækvej 11
4600 Køge		146 m²713 m02-09-20242.900.000 kr.19.863 kr./m²
Humlebækvej 9
4600 Køge		145 m²866 m04-12-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Vedbækvej 18
4600 Køge		138 m²942 m13-01-20263.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden