Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Københavnsvej 36

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.395 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 20.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²1,4 km18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²664 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²1,2 km11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²1,4 km28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²1,4 km08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²845 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²1,3 km18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Bakkebo 12
3550 Slangerup		109 m²1,8 km24-03-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²1,8 km24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²1,5 km21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden