Københavnsvej 41B

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².2.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.511.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1959Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	118 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	118 m	18-09-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th 3400 Hillerød	103 m²	118 m	04-05-2025	2.825.000 kr.	27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv 3400 Hillerød	103 m²	118 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Københavnsvej 6D, st. tv 3400 Hillerød	56 m²	351 m	18-10-2024	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv 3400 Hillerød	55 m²	339 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th 3400 Hillerød	55 m²	339 m	24-07-2024	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	352 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Solbakken 2B, st. 3400 Hillerød	89 m²	255 m	16-02-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. th 3400 Hillerød	88 m²	185 m	22-12-2024	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu