Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 10D

Rækkehus · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.887 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,45 pct. siden feb. 2023
839k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20237.495.000 kr.I dag · vores estimat4.013.893 kr.Markedet · 19921.173.198 kr.Markedet · 19931.699.366 kr.Markedet · 1994848.348 kr.Markedet · 19951.001.250 kr.Markedet · 19961.366.506 kr.Markedet · 19971.266.470 kr.Markedet · 19982.098.086 kr.Markedet · 19991.306.520 kr.Markedet · 20001.619.978 kr.Markedet · 20011.944.828 kr.Markedet · 20021.693.848 kr.Markedet · 20031.708.444 kr.Markedet · 20041.804.920 kr.Markedet · 20052.300.650 kr.Markedet · 20061.991.820 kr.Markedet · 20072.837.854 kr.Markedet · 20082.146.146 kr.Markedet · 20092.514.428 kr.Markedet · 20102.994.672 kr.Markedet · 20112.729.986 kr.Markedet · 20123.380.042 kr.Markedet · 20132.846.398 kr.Markedet · 20142.890.186 kr.Markedet · 20153.530.274 kr.Markedet · 20163.771.108 kr.Markedet · 20173.417.422 kr.Markedet · 20183.975.096 kr.Markedet · 20194.104.858 kr.Markedet · 20203.212.544 kr.Markedet · 20214.549.324 kr.Markedet · 20224.325.044 kr.Markedet · 20235.274.140 kr.Markedet · 20244.955.698 kr.Markedet · 20254.168.582 kr.Markedet · 20264.180.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2023 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel7.495.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²65 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²147 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²280 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²160 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²384 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²2,0 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²840 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²595 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,6 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²618 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden