Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².1.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,29 pct. siden jan. 2007
514k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat2.278.616 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 19931.040.623 kr.Markedet · 1994519.494 kr.Markedet · 1995613.125 kr.Markedet · 1996836.793 kr.Markedet · 1997775.535 kr.Markedet · 19981.284.783 kr.Markedet · 1999800.060 kr.Markedet · 2000992.009 kr.Markedet · 20011.190.934 kr.Markedet · 20021.037.244 kr.Markedet · 20031.046.182 kr.Markedet · 20041.105.260 kr.Markedet · 20051.408.825 kr.Markedet · 20061.219.710 kr.Markedet · 20071.737.787 kr.Markedet · 20081.314.213 kr.Markedet · 20091.539.734 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.671.733 kr.Markedet · 20122.069.801 kr.Markedet · 20131.743.019 kr.Markedet · 20141.769.833 kr.Markedet · 20152.161.797 kr.Markedet · 20162.309.274 kr.Markedet · 20172.092.691 kr.Markedet · 20182.434.188 kr.Markedet · 20192.513.649 kr.Markedet · 20201.967.232 kr.Markedet · 20212.785.822 kr.Markedet · 20222.648.482 kr.Markedet · 20233.229.670 kr.Markedet · 20243.034.669 kr.Markedet · 20252.552.671 kr.Markedet · 20262.560.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²26 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²108 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²241 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²121 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²345 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²250 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²324 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²357 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²367 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²236 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden