Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 62

Rækkehus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
260 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².1.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden jun. 2010
499k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat2.340.974 kr.Markedet · 1992698.646 kr.Markedet · 19931.011.982 kr.Markedet · 1994505.196 kr.Markedet · 1995596.250 kr.Markedet · 1996813.762 kr.Markedet · 1997754.190 kr.Markedet · 19981.249.422 kr.Markedet · 1999778.040 kr.Markedet · 2000964.706 kr.Markedet · 20011.158.156 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.017.388 kr.Markedet · 20041.074.840 kr.Markedet · 20051.370.050 kr.Markedet · 20061.186.140 kr.Markedet · 20071.689.958 kr.Markedet · 20081.278.042 kr.Markedet · 20091.497.356 kr.Markedet · 20101.783.344 kr.Markedet · 20111.625.722 kr.Markedet · 20122.012.834 kr.Markedet · 20131.695.046 kr.Markedet · 20141.721.122 kr.Markedet · 20152.102.298 kr.Markedet · 20162.245.716 kr.Markedet · 20172.035.094 kr.Markedet · 20182.367.192 kr.Markedet · 20192.444.466 kr.Markedet · 20201.913.088 kr.Markedet · 20212.709.148 kr.Markedet · 20222.575.588 kr.Markedet · 20233.140.780 kr.Markedet · 20242.951.146 kr.Markedet · 20252.482.414 kr.Markedet · 20262.489.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²42 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²175 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²257 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²163 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²79 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²51 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²68 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²80 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²98 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²58 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden