Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 64

Rækkehus · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².1.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,47 pct. siden maj 1995
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 1995585.000 kr.I dag · vores estimat2.137.985 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994495.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996798.408 kr.Markedet · 1997739.960 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999763.360 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003998.192 kr.Markedet · 20041.054.560 kr.Markedet · 20051.344.200 kr.Markedet · 20061.163.760 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.595.048 kr.Markedet · 20121.974.856 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20171.996.696 kr.Markedet · 20182.322.528 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.526.992 kr.Markedet · 20233.081.520 kr.Markedet · 20242.895.464 kr.Markedet · 20252.435.576 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²51 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²172 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²184 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²266 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²73 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²65 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²44 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²72 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²73 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²91 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden