Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 54, 3. 2

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
13356 m²
Bebygget areal
3511 m²
Erhvervsareal
13493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.096 kr/m².2.261.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden nov. 2021
321k3,6M6,9M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.277.114 kr.Markedet · 1992426.351 kr.Markedet · 1993320.679 kr.Markedet · 1994359.751 kr.Markedet · 1995378.954 kr.Markedet · 1996399.933 kr.Markedet · 1997488.733 kr.Markedet · 1998554.445 kr.Markedet · 1999666.000 kr.Markedet · 2000844.044 kr.Markedet · 2001555.000 kr.Markedet · 2002802.863 kr.Markedet · 2003756.576 kr.Markedet · 20041.159.728 kr.Markedet · 2005891.219 kr.Markedet · 20061.240.536 kr.Markedet · 20071.347.318 kr.Markedet · 20081.404.483 kr.Markedet · 20091.616.382 kr.Markedet · 20101.123.875 kr.Markedet · 20112.274.612 kr.Markedet · 2012927.738 kr.Markedet · 20131.989.453 kr.Markedet · 20141.607.169 kr.Markedet · 20152.093.793 kr.Markedet · 20161.247.196 kr.Markedet · 20171.471.971 kr.Markedet · 20182.064.045 kr.Markedet · 20191.411.143 kr.Markedet · 20202.915.193 kr.Markedet · 20212.283.825 kr.Markedet · 20221.493.616 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20243.066.264 kr.Markedet · 20252.145.408 kr.Markedet · 20261.336.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²336 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²170 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²177 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²227 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²88 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²445 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²441 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²886 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²412 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²920 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden