Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 54, 4. 2

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
13356 m²
Bebygget areal
3511 m²
Erhvervsareal
13493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden mar. 2017
306k3,5M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.144.733 kr.Markedet · 1992407.146 kr.Markedet · 1993306.234 kr.Markedet · 1994343.546 kr.Markedet · 1995361.884 kr.Markedet · 1996381.918 kr.Markedet · 1997466.718 kr.Markedet · 1998529.470 kr.Markedet · 1999636.000 kr.Markedet · 2000806.024 kr.Markedet · 2001530.000 kr.Markedet · 2002766.698 kr.Markedet · 2003722.496 kr.Markedet · 20041.107.488 kr.Markedet · 2005851.074 kr.Markedet · 20061.184.656 kr.Markedet · 20071.286.628 kr.Markedet · 20081.341.218 kr.Markedet · 20091.543.572 kr.Markedet · 20101.073.250 kr.Markedet · 20112.172.152 kr.Markedet · 2012885.948 kr.Markedet · 20131.899.838 kr.Markedet · 20141.534.774 kr.Markedet · 20151.999.478 kr.Markedet · 20161.191.016 kr.Markedet · 20171.405.666 kr.Markedet · 20181.971.070 kr.Markedet · 20191.347.578 kr.Markedet · 20202.783.878 kr.Markedet · 20212.180.950 kr.Markedet · 20221.426.336 kr.Markedet · 20231.386.480 kr.Markedet · 20242.928.144 kr.Markedet · 20252.048.768 kr.Markedet · 20261.275.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²0 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²336 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²170 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²88 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²440 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²445 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²88 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²177 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²227 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²536 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden