Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Købmagergade 54, 4. 4

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
13356 m²
Bebygget areal
3511 m²
Erhvervsareal
13493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøbmagergade gns: 19.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jun. 2013
303k12,7M25,2M37,6M50,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201350.000.000 kr.28. feb. 20191.695.000 kr.31. dec. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.125.369 kr.Markedet · 1992403.305 kr.Markedet · 1993303.345 kr.Markedet · 1994340.305 kr.Markedet · 1995358.470 kr.Markedet · 1996378.315 kr.Markedet · 1997462.315 kr.Markedet · 1998524.475 kr.Markedet · 1999630.000 kr.Markedet · 2000798.420 kr.Markedet · 2001525.000 kr.Markedet · 2002759.465 kr.Markedet · 2003715.680 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005843.045 kr.Markedet · 20061.173.480 kr.Markedet · 20071.274.490 kr.Markedet · 20081.328.565 kr.Markedet · 20091.529.010 kr.Markedet · 20101.063.125 kr.Markedet · 20112.151.660 kr.Markedet · 2012877.590 kr.Markedet · 20131.881.915 kr.Markedet · 20141.520.295 kr.Markedet · 20151.980.615 kr.Markedet · 20161.179.780 kr.Markedet · 20171.392.405 kr.Markedet · 20181.952.475 kr.Markedet · 20191.334.865 kr.Markedet · 20202.757.615 kr.Markedet · 20212.160.375 kr.Markedet · 20221.412.880 kr.Markedet · 20231.373.400 kr.Markedet · 20242.900.520 kr.Markedet · 20252.029.440 kr.Markedet · 20261.263.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte50.000.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²0 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²336 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Købmagergade 30, st.
7000 Fredericia		57 m²170 m29-10-2025765.000 kr.13.421 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²88 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²440 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²88 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²445 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²177 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²536 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²227 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden