Købmandstoften 15, Birkelse

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 181 m².1.596.420 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,82 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 253.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg253.650 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	204 m²	295 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse 9440 Aabybro	150 m²	559 m	03-03-2025	1.010.000 kr.	6.733 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	300 m	02-05-2026	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	300 m	22-10-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	181 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	2,8 km	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	2,8 km	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	406 m	12-06-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	3,0 km	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	2,9 km	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu