Købstedvej 11B, Tornby

Rækkehus · 124 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 70.174 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 70174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.044.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,26 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel2.925.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 7A, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	3,7 km	21-10-2025	1.880.000 kr.	14.462 kr./m²
Kærtoften 26 9850 Hirtshals	120 m²	5,7 km	16-03-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Vesterled 19 9850 Hirtshals	125 m²	7,4 km	28-05-2026	485.000 kr.	3.880 kr./m²
Grønlandssti 2 9850 Hirtshals	124 m²	7,5 km	09-04-2024	540.000 kr.	4.355 kr./m²
Nejstbrinken 11 9850 Hirtshals	138 m²	7,1 km	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	7,3 km	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Nejstbrinken 3 9850 Hirtshals	102 m²	7,0 km	02-07-2026	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	7,6 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	7,3 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	5,6 km	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu