Købstedvej 24, Tornby

Villa · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 167.141 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 167141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 200 m².1.805.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.241.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,51 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 1A, Tornby 9850 Hirtshals	202 m²	1,6 km	27-02-2025	905.000 kr.	4.480 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	974 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	1,1 km	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby 9850 Hirtshals	195 m²	1,8 km	01-04-2024	1.845.000 kr.	9.462 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	1,7 km	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	1,2 km	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	1,3 km	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	1,0 km	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	1,8 km	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	1,4 km	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu