Kølbakken 7, Grønfeld

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².1.935.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,19 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	3,5 km	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	3,9 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	3,7 km	13-07-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	5,3 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	6,9 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	4,5 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	4,2 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	6,9 km	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	7,3 km	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	7,4 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu