Kørvelsvej 7

Fritidshus · 92 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².2.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKørvelsvej gns: 24.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering2.908.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,74 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, andet600.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	346 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Vindingsvej 18 4500 Nykøbing Sj	94 m²	301 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	458 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Pilehækken 4 4500 Nykøbing Sj	86 m²	282 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	745 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Polyfotovej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	438 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	354 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Lyngvejen 13 4500 Nykøbing Sj	86 m²	702 m	07-04-2024	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Slåenhækken 5 4500 Nykøbing Sj	82 m²	388 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	1,1 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu